深圳传奇

meishaonv523

                       
深圳这样的移民城市，偶尔会上演一些传奇故事，最近几件传奇都与房价下跌有关。

前不久，有消息说，“深圳房贷断供过千亿”，接着就有银行称“不可能”。接着，又有报道称，目前深圳房贷负资产人数已经超过30万，银行还是说“不可能”。嗯，不管是断供千亿，还是负资产30万人，对银行来说都是比较可怕的。所以，慎重起见，深圳银监会要进行摸底调查。


下面一则更接近当年上海滩的故事：一个叫李金东（化名）的炒房客，自2004年年初到2008年年中，在深圳炒楼，身家曾经过亿，因为房价暴跌，这位炒房客不得不将现有的69套房子以协议价转给了其他炒房团朋友，自己搬进了月租数百元的农民房。华夏时报报道了这个故事后，羊城晚报刚转载完立马觉得不妥，就派记者就若干疑点与华夏
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时报的记者商榷，意图进行再调查，终因找不到李金东而悬疑。


与上述炒房客的故事同时在网络上沸沸扬扬的，是所谓北京大学客座教授徐滇庆向深圳人民道歉案。这位经济学家2005年在博鳌·21世纪房地产论坛演讲时，为了证明房价总是上涨，曾经用数字演绎了一大串曲线，让从小数学就很差的我，在台下听得一愣一愣的。这些课本上的游戏，吓一吓我这样数学懵懂的听众，是可以的，但没料到，2007年7月的徐教授会根据他的经济学原理去一年后的深圳房价不会下跌，输了。虽然我早在今年3月就在专栏里提起这事儿，但断没有逼徐老师花钱登广告道歉的意思，谁也难免说错一两句话对吧。哪想到，一个叫牛刀的广告从业人员，不依不饶地，非逼徐老师花钱到南方都市报登报向深圳人民道歉。可怜的徐老师，得奔波演讲多少次才能把这份广告费挣回来。


故事还没完，财经八卦后面跟着艳照。徐教授7月8日刚道了歉，当天有个“美女”（不辨性别）裸着上身举个牌子在深圳华强北声援徐教授，算是“美女”借胸给徐教授填版面。因为徐教授当年承诺的是做整版广告，实际只做了半版广告。徐老师说：我被别人利用了。


传奇，或者是现实生活中概率很低的离奇故事，如炒房客将亿万身家炒成破产；或者是非要将理论指导实践，如徐教授用经济学知识来预测深圳房价，输了不算还被人恶搞。


这些传奇，我没有让我们的记者写进他们的新闻报道里，除非21世纪经济报道改成21世纪财经八卦报，虽然我有同事曾经这么意淫过。我在此引述，其实是起转喻的作用。


上周我写《编辑部里的争吵》提到，几位同事坚持房价应该腰斩，现在他们还是这么聒噪。我把自己认为房价不会腰斩、除非发生经济危机的观点陈述出来后，如你所知，招骂了。我趁机再梗着脖子说一句：房价应该调整，也就是说应该下跌，但不可能暴跌50%。


这边厢，无数的人民梦想着房价暴跌一半，那边厢，地产大佬们开始呼吁政府救市了。大佬说：政策抑制需求是不对的。大佬又说：房价永远会上涨。前两天，有朋友告诉我说：北京个别地产商幻想奥运后房价报复性暴涨。


朋友们，我把人民的梦想与地产商的幻想（还有呼吁救市的行动），两者放在一起，你该明白我是什么意思吧？对，两者之间的差距，就像传奇故事一样。什么样的办法，能填平人民与地产商之间的巨大鸿沟呢？


我想啊想，脑壳想疼了也没想出办法来。中庸之道告诉我，房价恐怕既不会像部分人民梦想的那样暴跌一半，也不会像个别地产商幻想的那样马上转身上涨。如果其中之一不巧真的出现了，那就也是一则传奇了，不过，我绝不会学徐滇庆教授跟谁去打，在不确定性充斥的今天，要准确预测某件事、某种趋势，是多么危险，何况我也不是经济学家。


（文章发于7月11日21世纪经济报道地产版一戈看台）


                                                       
               

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看了楼主的帖子,不由得精神为之一振,自觉七经八脉为之一畅,七窍倒也开了六巧半,自古英雄出少年,楼主年纪轻轻,就有经天纬地之才,定国安邦之智,古人云,卧龙凤雏得一而安天下,而今,天佑我大中华,沧海桑田5000年,中华神州平地一声雷,飞沙走石,大舞迷天,朦胧中,只见顶天立地一金甲天神立于天地间,这人英雄手持双斧,二目如电,一斧下去,混沌初开,二斧下去,女娲造人,三斧下去,小生倾倒.得此大英雄,实耐之幸也,民之福也,怎不叫人喜极而泣.......古人有少年楼主说为证,少年之楼主如红日初升，其道大光；河出伏流，一泻汪洋；潜龙腾渊，鳞爪飞扬；乳虎啸谷，百兽震惶；鹰隼试翼，风尘吸张；奇花初胎，皇皇；干将发硎，有作其芒；天戴其苍，地履其黄；纵有千古，横有八荒；小生对楼主之仰慕如滔滔江水连绵不绝,海枯石烂,天崩地裂,永不变心.

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